Che cos’è un calcolatore di prestiti e mutui?
Il Calcolatore di Prestito e Mutuo mostra la rata mensile fissa, quanti interessi paghi in totale e un piano di ammortamento anno per anno.
Un calcolatore di prestiti determina la rata mensile fissa di un prestito ammortizzato — mutuo, prestito auto o personale — insieme al totale degli interessi che pagherai e a un piano che mostra come il saldo cala nel tempo. Trasforma i tre numeri che conosci (importo, tasso e durata) in quello che ti serve davvero: quanto costa al mese e in totale.
Come Funziona
- Inserisci l’importo del prestito (il capitale richiesto).
- Imposta il tasso annuo e la durata in anni o mesi.
- Leggi la rata mensile, gli interessi totali e la tabella di ammortamento annuale.
Casi d'Uso
- Acquirenti di casa che confrontano offerte di mutuo e verificano quale rata rientra nel budget.
- Acquirenti d’auto e mutuatari che valutano il costo reale di un prestito prima di firmare.
- Chi sceglie tra una durata più breve con rate più alte e una più lunga con più interessi totali.
- Persone che pianificano pagamenti extra e vogliono vedere quanti interessi potrebbero risparmiare.
Come si calcola la rata mensile
La rata fissa deriva dalla formula di ammortamento M = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1), dove P è l’importo del prestito, r il tasso mensile (quello annuo diviso per 12) e n il numero di rate mensili. Ogni mese una parte della rata copre gli interessi sul saldo residuo e il resto riduce il capitale.
All’inizio gran parte di ogni rata va agli interessi perché il saldo è alto; man mano che il saldo cala, una quota maggiore di ogni pagamento abbatte il capitale. Il piano di ammortamento lo mostra periodo per periodo, ed è per questo che il totale degli interessi può essere una fetta sorprendentemente grande del prestito su una lunga durata.
Vantaggi
- Confronta mutui, prestiti auto o personali prima di decidere.
- Vedi come tasso e durata cambiano gli interessi totali.
- Funziona interamente nel browser — i tuoi numeri restano privati.
I Dati del Prestito Restano Privati
Le rate del prestito vengono calcolate con formule di ammortamento sotto forma di codice JavaScript nel tuo browser. Importo, tasso di interesse e durata sono calcolati localmente sul tuo dispositivo: questi dati finanziari non raggiungono mai i nostri server.