Che cos’è un calcolatore di prestiti e mutui?
Il Calcolatore di Prestito e Mutuo mostra la rata mensile fissa, quanti interessi paghi in totale e un piano di ammortamento anno per anno.
Un calcolatore di prestiti determina la rata mensile fissa di un prestito ammortizzato — mutuo, prestito auto o personale — insieme al totale degli interessi che pagherai e a un piano che mostra come il saldo cala nel tempo. Trasforma i tre numeri che conosci (importo, tasso e durata) in quello che ti serve davvero: quanto costa al mese e in totale.
Come Funziona
- Inserisci l’importo del prestito (il capitale richiesto).
- Imposta il tasso annuo e la durata in anni o mesi.
- Leggi la rata mensile, gli interessi totali e la tabella di ammortamento annuale.
Casi d'Uso
- Acquirenti di casa che confrontano offerte di mutuo e verificano quale rata rientra nel budget.
- Acquirenti d’auto e mutuatari che valutano il costo reale di un prestito prima di firmare.
- Chi sceglie tra una durata più breve con rate più alte e una più lunga con più interessi totali.
- Persone che pianificano pagamenti extra e vogliono vedere quanti interessi potrebbero risparmiare.
Come si calcola la rata mensile
La rata fissa deriva dalla formula di ammortamento M = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1), dove P è l’importo del prestito, r il tasso mensile (quello annuo diviso per 12) e n il numero di rate mensili. Ogni mese una parte della rata copre gli interessi sul saldo residuo e il resto riduce il capitale.
All’inizio gran parte di ogni rata va agli interessi perché il saldo è alto; man mano che il saldo cala, una quota maggiore di ogni pagamento abbatte il capitale. Il piano di ammortamento lo mostra periodo per periodo, ed è per questo che il totale degli interessi può essere una fetta sorprendentemente grande del prestito su una lunga durata.
Vantaggi
- Confronta mutui, prestiti auto o personali prima di decidere.
- Vedi come tasso e durata cambiano gli interessi totali.
- Funziona interamente nel browser — i tuoi numeri restano privati.
Dados de Empréstimo Ficam Privados (IT)
Pagamentos de empréstimo são computados usando fórmulas de amortização como código JavaScript que roda no seu navegador. Seu capital, taxa de juros e prazo são calculados localmente no seu dispositivo — esses dados financeiros nunca chegam aos nossos servidores. (IT)