¿Qué es una calculadora de préstamos e hipotecas?
La Calculadora de Préstamos e Hipotecas muestra la cuota mensual fija, cuánto interés pagas en total y un cuadro de amortización año por año.
Una calculadora de préstamos determina la cuota mensual fija de un préstamo amortizable —hipoteca, préstamo de coche o personal— junto con el total de intereses que pagarás y un cuadro que muestra cómo baja el saldo con el tiempo. Convierte los tres números que conoces (importe prestado, tipo de interés y plazo) en el que de verdad necesitas: cuánto cuesta al mes y en total.
Calculando Pagos
- Introduce el importe del préstamo (el capital que pides).
- Indica la tasa de interés anual y el plazo en años o meses.
- Consulta la cuota mensual, el interés total y la tabla de amortización anual.
Cuándo Calcular
- Compradores de vivienda que comparan ofertas de hipoteca y comprueban qué cuota encaja en su presupuesto.
- Compradores de coche y prestatarios que sopesan el coste real de un préstamo antes de firmar.
- Quien decide entre un plazo más corto con cuotas más altas y uno más largo con más intereses totales.
- Personas que planean pagos extra y quieren ver cuántos intereses podrían ahorrar.
Cómo se calcula la cuota mensual
La cuota fija sale de la fórmula de amortización M = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1), donde P es el importe del préstamo, r el tipo de interés mensual (el anual dividido entre 12) y n el número de cuotas mensuales. Cada mes, parte de la cuota cubre los intereses sobre el saldo restante y el resto reduce el principal.
Al principio, la mayor parte de cada cuota va a intereses porque el saldo es grande; a medida que el saldo baja, una porción mayor de cada pago reduce el principal. El cuadro de amortización lo detalla período a período, por eso el total de intereses puede ser una parte sorprendentemente grande del préstamo en un plazo largo.
Beneficios Principales
- Compara hipotecas, préstamos de coche o personales antes de decidir.
- Observa cómo la tasa y el plazo cambian el interés total.
- Se ejecuta por completo en tu navegador: tus cifras quedan privadas.
Los Datos del Préstamo Permanecen Privados
Los pagos del préstamo se calculan usando fórmulas de amortización como código JavaScript que se ejecuta en tu navegador. Tu capital, tasa de interés y plazo se calculan localmente en tu dispositivo; estos datos financieros nunca llegan a nuestros servidores.