Was ist ein Kredit- und Hypothekenrechner?
Der Kredit- und Hypothekenrechner zeigt die feste monatliche Rate, die Gesamtzinsen und einen jährlichen Tilgungsplan.
Ein Kreditrechner ermittelt die feste monatliche Rate eines Tilgungsdarlehens — Hypothek, Autokredit oder Privatkredit — samt den gesamten Zinsen, die du zahlst, und einem Plan, der zeigt, wie der Saldo über die Zeit sinkt. Er verwandelt die drei bekannten Zahlen (Kreditbetrag, Zinssatz und Laufzeit) in die eine, die du wirklich brauchst: was es monatlich und insgesamt kostet.
Zahlungen Berechnen
- Geben Sie den Kreditbetrag ein (die geliehene Summe).
- Legen Sie den Jahreszins und die Laufzeit in Jahren oder Monaten fest.
- Lesen Sie die monatliche Rate, die Gesamtzinsen und die jährliche Tilgungstabelle ab.
Wann Berechnen
- Hauskäufer, die Hypothekenangebote vergleichen und prüfen, welche Rate ins Budget passt.
- Autokäufer und Kreditnehmer, die die wahren Kosten eines Kredits vor der Unterschrift abwägen.
- Alle, die zwischen kürzerer Laufzeit mit höheren Raten und längerer mit mehr Gesamtzinsen entscheiden.
- Menschen, die Sondertilgungen planen und sehen wollen, wie viel Zinsen sie sparen könnten.
Wie die monatliche Rate berechnet wird
Die feste Rate ergibt sich aus der Tilgungsformel M = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1), wobei P der Kreditbetrag, r der monatliche Zinssatz (Jahreszins geteilt durch 12) und n die Anzahl der monatlichen Raten ist. Jeden Monat deckt ein Teil der Rate die Zinsen auf den Restsaldo, der Rest verringert das Kapital.
Anfangs fließt der Großteil jeder Rate in Zinsen, weil der Saldo hoch ist; sinkt der Saldo, geht ein größerer Anteil jeder Zahlung in die Tilgung. Der Tilgungsplan zeigt das Periode für Periode — deshalb können die Gesamtzinsen über eine lange Laufzeit einen überraschend großen Anteil des Kredits ausmachen.
Wichtigste Vorteile
- Vergleichen Sie Hypotheken, Autokredite oder Privatkredite vor dem Abschluss.
- Sehen Sie, wie Zinssatz und Laufzeit Ihre Gesamtzinsen verändern.
- Läuft vollständig in Ihrem Browser — Ihre Zahlen bleiben privat.
Darlehensdaten Bleiben Privat
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